Omschrijving (toelichting)

Een verordening woningvoorraad die activiteiten als splitsing, transformatie, samenvoeging vergunningplichting maakt. Op 29 juni 2021 hebben wij u de ‘Verordening beheer woonruimtevoorraad 2021’ aangeboden. Deze verordening heeft u als raad op 16 september 2021 unaniem vastgesteld. De verordening zorgt ervoor dat de gemeente extra handvatten heeft om de woningvoorraad te beschermen tegen ongewenste activiteiten zoals onttrekken, samenvoegen, omzetten en woningvormen. Met het vaststellen van de verordening is geregeld deze activiteiten vergunningplichtig zijn. Vanuit de wet is voorgeschreven dat dit alleen kan voor delen van woningvoorraad die aantoonbaar schaars zijn. Deze schaarste is aangetoond voor alle Vlaardingse woningen met een WOZ-waarde tot €200.000,- (prijspeil 2021). Met het vaststellen van de verordening kan Vlaardingen nu o.a. Vlaardingse starters een betere kans geven op de woningmarkt en voorkomen dat woningen opgekocht worden om te splitsen/verkameren ten behoeve van verhuur.