Opleveren nieuwbouw en afronding restauratieaanpak erfgoedpanden.

In de zomer 2025 is de nieuwbouw (82 woningen) binnen het Museumkwartier opgeleverd en is het woonrijp maken aangevangen, deze zal naar verwachting in Q1 2026 worden afgerond. De restauratie en transformatie van de erfgoedpanden aan de Westhavenkade en Vettoordskade naar 79 woningen, gestart in 2025, zal naar verwachting in de zomer van 2026 gereed zijn.

Eiland van Speyk: Uitwerking en aanvang bouwactiviteiten

In 2025 zijn met CRV afspraken gemaakt over de wijze van berekenen van de grondopbrengst. Deze afspraken zijn vastgelegd in een addendum op het bestaande contract. Daarnaast is in dat jaar de bestrijding van de Japanse duizendknoop op het terrein gestart.

District U:

Eind 2025 is na sloop van omliggende gebouwen gestart met de herbouw van LAB, het voormalige kantoorpand Unilever, naar 241 appartementen waarvan 144 huurappartementen in combinatie met verschillende voorzieningen op begane grond en 1e verdieping. Ook is gestart met de bouw van kavel 7&8 een tweetal woontorens met sociale woningbouw door Samenwerking.

Hof aan de kade:

Begin 2025 is de woningbouwontwikkeling rondom restaurant China Garden door BPD overgenomen van Bemog, recent is de naam gewijzigd van New Haven naar Hof aan de Kade. In 2026 wordt de bestaande planvorming verder uitgewerkt en duidelijk wanneer realisatie zal aanvangen. Begin 2026 zal al gestart worden met slopen bestaande gebouwen en de locatie gereed maken voor ontwikkeling.

Deltahout en Westhavenkade tegenover de Pelmolen:

Eind 2025 hebben ontwikkelaars van beide locaties (CRV en Mavadel) aangegeven bij de gemeente deze beide ontwikkelingen gezamenlijk als 1 woningbouwproject te willen gaan ontwikkelen tot ruim 500 appartementen. In 2026 wordt contractering en opstart planvorming en grondtransactie gestart.

Koningin Wilhelminahaven Noordzijde 3-6:

In 2025 is een anterieure overeenkomst getekend met de ontwikkelaar van Koningin Wilhelminahaven Noordzijde 3-6. Hierin zijn onder meer afspraken gemaakt over de terugbouw van de oude kuiperij op het achterterrein, de herbouw van de historische gevel en de realisatie van 31 huurappartementen.

Koningin Wilhelminahaven Noordzijde 8-10:

In 2025 is gewerkt aan een uitgewerkt plan voor circa 100 appartementen, verdeeld over de betaalbare, middeldure en dure woningcategorie. Het plan voorziet daarnaast in voldoende parkeerplaatsen in een bebouwde parkeergarage op de begane grond en commerciële dienstverlening in de gevels, waardoor een actieve plint ontstaat. De bestaande historische gevels worden daarbij gerestaureerd. Het plan is getaxeerd en er is een aanbieding gedaan voor de omzetting van het erfpachtrecht naar volledig eigendom.

Oosthavenkade 87-88a:

In 2025 is gewerkt aan een uitgewerkt plan voor 38 appartementen. Het plan voorziet daarnaast in voldoende parkeerplaatsen in een bebouwde parkeergarage op de begane grond en commerciële dienstverlening in de gevels, waardoor een actieve plint ontstaat. Het plan wordt gefaseerd uitgevoerd, waarbij eerst OHK 88-88a wordt ontwikkeld en daarna OHK 87. De bestaande historische gevels worden daarbij gerestaureerd. Het plan is getaxeerd en er is een aanbieding gedaan voor de omzetting van het erfpachtrecht naar volledig eigendom.