Duidelijke regels voor verhuur en bewoning

Naast de Wet goed verhuurderschap uit 2023 zijn er in 2024 nog twee wetten bijgekomen om de particuliere verhuur te verbeteren: de Wet betaalbare huur en Wet vaste huurcontracten. Door de Wet betaalbare huur zijn de 7 algemene regels van de Wet goed verhuurderschap uitgebreid naar 9 algemene regels waar verhuurders zich aan dienen te houden. 

• Meldpunt: Bij ons Meldpunt Goed Verhuurderschap kwamen vorig jaar 9 meldingen binnen. Veruit de meeste meldingen konden geholpen worden door het Huurteam. Bij 1 melding is gebruik gemaakt van discriminatievoorziening RADAR. 
• Huurteam: De gemeente Vlaardingen biedt huurders op de particuliere huurwoningenmarkt de mogelijkheid hun woonsituatie te laten controleren op misstanden. Via een woningopname kan het Huurteam Vlaardingen vrijblijvend bepalen of er sprake is van een te hoge huurprijs, of achterstallig onderhoud. Het Huurteam heeft in 2024 10 woningopnames gedaan (6 zelfstandige en 4 onzelfstandige). Daaruit volgde 1 casus waarbij het Huurteam een bewoner juridische ondersteuning geboden heeft. Verder zijn er 12 vervolgtrajecten geweest, waarbij het huurteam door de huurder werd gemachtigd om richting verhuurder op te treden.
• Aanvraag Verlenging Wbmgp: In 2024 hebben we het besluit voor de verlengingsaanvraag bij het Rijk voorbereid voor uitbreiding van de Wet bijzondere maatregelen grootstedelijke problematiek (Wbmgp) in de Westwijk in 2025.